Octubre 2005
AMPIP, por una sana competencia en beneficio del mercado
Por José María Garza Treviño

Ocupados por el desarrollo de alta competitividad en materia de desarrollo industrial en México, AMPIP ha buscado desarrollar una competencia sana entre sus asociados, siempre en beneficio del mercado, pues entendemos que lo que es bueno para éste, es bueno para nosotros. Conscientes de que los parques industriales juegan un papel importantísimo en el desarrollo del nivel competitivo de las empresas, los asociados de AMPIP nos hemos preocupado por crear un sello de calidad, mismo que nos ha valido el prestigio y reconocimiento del mercado por cumplir con todos los requisitos, tanto técnicos como legales, para su promoción y venta. Por tal razón, a nuestros clientes les basta saber que el parque industrial pertenece a la Asociación para tener la garantía de que éste cuenta con todos los requerimientos de competencia global.

AMPIP lleva a cabo reuniones trimestrales a las cuales acuden los asociados para intercambiar ideas, proyectos y las diferentes acciones que está realizando cada uno en los estados en los que tienen desarrollos; de esta manera se realiza un "benchmark" constante, sobre todo en lo que respecta a costos de infraestructura y precios de terrenos industriales. Esto le da la seguridad al cliente de que lo que le estamos ofreciendo es la mejor oferta del mercado, los clientes corporativos cuentan con toda un infraestructura de selección y localización de terrenos para establecer sus plantas, así como con los mejores costos y las mejores soluciones logísticas.

Un ejemplo de esta competitividad sana que se está dando en la Asociación, es que los precios en la ciudad de Monterrey han bajado hasta un 20% en los últimos 10 años.

México, por su ubicación y su cercanía con el mercado más grande del mundo, tiene innumerables ventajas competitivas en contraposición de países cuya ventaja es el costo de la mano de obra barata. México ya no debe ni puede considerar ésta su única ventaja; eso no sería progreso. No, debemos competir siendo más productivos. Indiscutiblemente la logística juega un papel determinante en este sentido, por lo que está pasando a ser un tema muy importante en la toma de decisiones de las empresas; el costo del transporte, de la administración de inventarios y de la distribución son parte, finalmente, del costo del producto.

Las naves industriales en México cada vez se asemejan más a las norteamericanas, en algunos casos son idénticas. Actualmente se diseñan tomando en cuenta los requerimientos de carga y descarga de mercancías, por lo que cada vez se cuenta con más naves "Dock High", cuyas rampas y andenes en todo el perímetro les permite ser mucho más flexibles para optimizar costos en el manejo tanto de materias primas como de producto terminado.

Y también, producto de este interés por adecuar las naves industriales a la logística de las empresas, el tema del parque industrial "intermodal" empieza a tener más fuerza. Indiscutiblemente estos traerán todo un cambio en los desarrollos industriales.

Sin embargo, no obstante los grandes avances que en materia de desarrollo industrial se están teniendo en México, la tarea para el despunte del desarrollo económico del país no está totalmente hecha. Pongamos un ejemplo, los parques son a la industria manufacturera lo que los hoteles son al turismo. No sólo el hecho de tener buenos parques con la infraestructura y la localización adecuadas generan inversión y empleos; la competitividad como país, los costos de la energía, el transporte, los impuestos, etcétera, son temas que deben aunarse a este esfuerzo para alcanzar la competitividad de otros países. Bástenos dar un vistazo a los incentivos que da China a la inversión extranjera para darnos cuenta del tamaño de la barrera que tenemos a nivel federal; impuestos o pagos dependientes de la mano de obra como el seguro social e Infonavit, sumados a los altos costos del ISR, IVA e IMPAC, dejan a las empresas sin herramientas suficientes para fomentar o crear inversión directa.

AMPIP cumple con su objetivo de dotar al país de parques de primer nivel a precios muy competitivos, pero el gobierno federal deberá hacer su tarea para que juntos podamos desarrollar un México diferente.

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